舊房翻新包括了二手房改造,二手房裝修,老房裝修翻新,舊房翻新墻面等等方面,舊房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%,原因主要在于拆舊。所以在舊房翻新的過程中,如果能把那些可以再利用的地方盡量維持現(xiàn)狀、減少改動。在滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上,還能節(jié)省一筆不小的費用。
二手房改造中想要省錢可以從這些方面入手,合理利用舊房的東西。例如地板,如果是實木地板,表面比較平整,沒有大面積的污漬、破損等情況,可以進行打磨翻新處理。將舊地板表面擦干凈,然后再利用打磨機將漆膜層打掉,在進行新的刷漆翻新。如果是其他地板,直接在鋪新地板。
二手房裝修中千萬不能改動的地方是承重墻,因為承重墻關(guān)系著的,不僅僅是您自家的房屋安全結(jié)構(gòu),更是整棟樓的安全。如果對承重墻進行拆砸,使整個樓梯出現(xiàn)不好的影響,后果不堪設(shè)想。所以,拆改戶型的時候,一定要查看墻體本身是是不是承重墻,墻體里是否涉及水電、管線等問題。
老房裝修翻新的時候,如果發(fā)現(xiàn)陽臺配重墻是磚泥結(jié)構(gòu),不建議拆改,這種配重墻和承重墻一樣,有著自己的功用,如果輕易拆改,會影響平衡和陽臺承重。造成陽臺下墜等隱患發(fā)生!同理,如果是混在泥土中的門框,也不建議拆掉,否則會影響房屋結(jié)構(gòu),留下安全隱患!后期裝修的時候會出現(xiàn)很多麻煩和不便。
舊房翻新墻面也是舊房翻新,二手房改造,二手房裝修,老房裝修翻新中必不可少的施工項目,舊房翻新墻面如何處理,要看舊房的老墻面基礎(chǔ),如果老墻面是油漆封底的,打掃干凈后可以直接滾膠貼墻紙,如果老墻面是膩子底的,的重新刮膩子,打砂紙后貼墻紙。