重慶目前有很多小區(qū)都是沒有物業(yè)管理的,所以一旦需要小區(qū)水管維修,小區(qū)管道修理,小區(qū)進水管施工等非常不方便,因為沒有專門的人員來負責協(xié)調(diào)施工,給不少老小區(qū)業(yè)主帶去了困擾。于是很多小區(qū)都組建了業(yè)主委員會,專人負責管理小區(qū)里面的維修項目,為了節(jié)約時間,他們經(jīng)常找房屋維修公司上門處理。
重慶小區(qū)水管維修的費用通常是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進行平攤,因為水管維修影響到的是每家每戶的生活,若沒有成立小區(qū)維修基金,沒有專門用于維修房屋的款項,所以如果遇到小區(qū)水管需要維修改造等情況,要每家每戶湊維修費,再找專業(yè)的維修公司上門處理。
重慶小區(qū)管道修理必須要有一個總負責人,一般是業(yè)委會的人員,他的主要工作是要負責協(xié)調(diào)施工,既然保證少影響小區(qū)業(yè)主的生活,又要盡快完成改造修理等施工內(nèi)容。并且如果施工方在施工中遇到什么問題,都需要他出面去協(xié)調(diào)處理,所以一個小區(qū)設(shè)立一個業(yè)委會非常重要。
重慶小區(qū)進水管施工由于工程量很大,所以需要找具備施工實力的專業(yè)公司,他們需要具備施工資質(zhì),專業(yè)的施工人員以及有效的施工管理的能力。并且如果有需要,施工結(jié)算后要能夠開具正規(guī)的增值稅普通發(fā)票,所以如果隨便找個一般私人組建的施工隊伍可不行。
重慶小區(qū)自來水管維修通常情況先是由自來水公司統(tǒng)一負責,小區(qū)業(yè)主只需要做好配合工作可以。但是產(chǎn)生的費用還是需要由小區(qū)業(yè)主來分攤,根據(jù)水管具體的維修位置,自來水公司會劃分責任,小區(qū)業(yè)主再根據(jù)各自承擔責任的比例,承擔維修費用的比例。所以建議大家盡量選擇有物管,或者有業(yè)委會的小區(qū)居住,避免出現(xiàn)小區(qū)水管維修無人負責的情況。