二手房一般多多少少都會(huì)出現(xiàn)漏水情況,那么樓上的衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé),樓上漏水樓上修還是物業(yè)修,其實(shí)要想解決二手房的這一類漏水問題并不難,但是修補(bǔ)也還是要找對(duì)方法,通常樓上衛(wèi)生間漏水的原因都是多方面造成的,修補(bǔ)之前要針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的漏水情況,準(zhǔn)備的找到問題根本所在,才能從根源上解決樓上的衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé),樓上漏水樓上修還是物業(yè)修,下面給大家詳細(xì)給大家介紹下遇到樓上衛(wèi)生間漏水問題如何輕松應(yīng)對(duì);
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樓上的衛(wèi)生間漏水責(zé)任劃分
1、樓上的衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的問題,首先我們需要找到漏水原因,再根據(jù)原因劃分具體的責(zé)任。如果是因?yàn)榉浪畬訐p壞導(dǎo)致漏水,并且是精裝修的房子,只要在保修期之內(nèi),可以找開發(fā)商來負(fù)責(zé)。但是如果是因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成的漏水,要由業(yè)主本人來承擔(dān)。
2、如果是毛坯房的衛(wèi)生間,只要在保修期之內(nèi),因?yàn)榉浪畬訉?dǎo)致的漏水問題,可以由開發(fā)商來負(fù)責(zé)任。對(duì)于不能夠分清責(zé)任的,雙方可以先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以找第三方來鑒定,鑒定后再來規(guī)劃誰的責(zé)任。
3、如果出現(xiàn)了開發(fā)商或者物業(yè)公司不配合的問題,只要業(yè)主的要求是正當(dāng)?shù)模?dāng)無法得到滿足,可以向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T投訴,也可以向人民法院提起訴訟。