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北京地下室防水，地下室防水施工方案一：外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優(yōu)點是隨時間的推移，圍護結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕。

但當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。地下室防水施工方案二：外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，后澆筑圍護結(jié)構(gòu)混凝土。

地下室防水施工方案三：離壁式襯砌防水施工　該地下室防水施工方案除在圍護結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)1道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設(shè)計方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價高，圍護結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。